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一、额度高期限长。申请天津津南贷钱额度高可为房产的7成左右，甚至更高。
二、贷钱期限高也可达到30年之久。天津津南银行除了按揭房贷可以达到30年之久，其他贷钱项目还没有能够达到这么长时间的。
三、天津津南贷钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。
四、天津津南多元的房产抵押贷钱还款方式也是有点之一。
那么还款方式有以下几点分别了解下：
1.等额本息
贷钱人每期以相等的金额偿还贷钱，按还款周期逐期归还，在贷钱截止日期前全部还清本息。
2.等额递增
以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期贷钱，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。
3.等额递减
以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期贷钱，每隔12个月减少还款100元，若开始的
一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款
的客户。
4.等额本金
贷钱人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷钱利息，而每期归还的本金等于贷钱总额除以贷钱期数。
5.按期付息还本
按期付息还本，就是贷钱人通过和银行协商，为贷钱本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
6.混合利率贷钱还款法
混合利率贷钱还款法指在贷钱开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。
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天津房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；天津房子抵押贷款/借款服务机构,业务涵盖个人房本抵押贷款,住房抵押借款不押房,房产抵押借款等抵押贷款/借款机构.在这个行业积累了多年的房子抵押贷款/借款经验,无需抵押质押,手机即可申请.
提前还贷，无违约金。还款方式灵活多样；可以采取先息后本，每月先还息，到期一次性还本的方式，资金使用率非常高；或者等额还息；也可以，有多少还多少，剩下的再还息。借钱期限不加限定，可以随时结清也可以随时续期，无任何违约金。坚持费用透明。
天津津南房屋抵押银行借钱,房子押红本贷款,公司住房购买合同抵押借钱,房子抵押创业借款,住房抵押借钱不押房,抵押名贵手表借钱等的操作步骤
(一)提出房屋抵押借钱申请。向银行提出书面借钱申请，并提交房屋抵押有关资料;
(二)签订房屋抵押合同。在接到天津津南银行有关借钱批准的通知后，要到借钱行与银行签订房屋抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和房屋抵(质)押登记等手续;
(三)发放房屋抵押借钱。经银行同意发放的借钱，办妥有关手续后，银行以转账方式向借钱人指定个人结算账户发放借钱;
(四)按期还房屋抵押款。借钱发放后，须要按房屋抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还借钱本息;
(五)房屋抵押借钱结清。借钱结清包括正常结清和提前结清两种。
1.正常结清抵押借钱：借钱最后一期结清借钱。
2.提前结清抵押借钱：在借钱到期日前，如提前部分或全部结清借钱，须按抵押借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
借钱结清后，持本人天津津南有效身份证件和经办行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记注销手续。
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靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。天津津南房产抵押生活支出贷款,抵押房屋机构借钱不押房,工资信用贷款遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如天津津南房产，可以做天津津南房产抵押贷款来解决暂时的困境。
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