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住房抵押贷钱的程序如下：
1、有贷钱需要的申请人向银行提出住房抵押贷钱申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去天津塘沽房管局做住房抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，天津塘沽银行放款
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1、贷钱合同
2、抵押合同
3、天津房产证、天津塘沽土地证原件
4、住房抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押贷钱是指银行用信贷资金向贷钱人发放的、以贷钱人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷钱额度内循环使用的贷钱。
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始于人的需要，终于人的满足。顾客满意是公司最大的心愿。服务只有起点，没有终点；只有不足，没有满足。要宣扬你的一切，不必用你的言语，要用实际行动。
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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、天津有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的天津住房抵押，住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押住房未列入当地天津改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
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